主要观点总结
本文描述了绿城中国以高价拿下徐汇区斜土街道xh128D-07地块，并公示了绿城徐汇滨江项目的相关信息。该项目将建设高层住宅，具有大户型、高品质、高定位等特点，注重公共服务设施和景观环境的设计，并有望引领上海住宅产品的高质量转型。
关键观点总结
关键观点1: 绿城中国拿下新地块
绿城中国成功竞拍徐汇区斜土街道xh128D-07地块，成为新的地王。
关键观点2: 项目特点与规划
绿城徐汇滨江项目将建设高层住宅，提供大户型产品，注重公共服务设施和景观环境的设计。
关键观点3: 项目位置与周边
项目紧邻西岸金融城，位于启元和汇元玺之间，距离黄浦江边仅约400米。景观环境优越，可欣赏江景和社区中央景观。
关键观点4: 品质与价格预期
绿城徐汇滨江项目将打造高品质住宅，主力户型价格估计在6000万左右，还会有特殊户型过亿的顶楼复式。
关键观点5: 项目意义与影响
绿城徐汇滨江项目有望打破徐汇滨江和整个上海的产品天花板，引领上海的住宅产品往高质量转型。
文章预览
楼典 此前，在 万众瞩 目下， 绿城中国 以 48.048亿拿下 徐汇区斜土街道xh128D-07地块，以 折合楼面地价13.1万元/㎡的价格 ， 时隔八年再度 刷新了中国大陆土拍楼面地价记录，一举成为新地王。 今日，该地块的方案正式公示。 绿城徐汇滨江项目将建设3栋22层高80米的高层住宅，其中一层架空，整个项目有众多亮点： 项目一共仅120户 ，按照商品房面积 34825平方米，如果考虑到超低能耗奖励， 套均面积约是300平方米 ， 纯粹大户型小区。 公共服务设施建筑面积不少于1840平方米(计容），包含 社区体育 等功能，位于地块的东北角。 位于最东侧的3号楼面宽36.9米，进深17.7米，相当于 单套面宽在18.5米 左右，相当阔绰。启元323平方米的大平层朝南面宽大约是24.1米。 项目的 层高应该接近住宅建筑的上限3.6米 。 项目拥有绿城标志性的 长45米左右的户外泳池
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