募集超22亿元！万科与专业投资机构合作投资基金，收购两家下属子公司

主要观点总结

万科与中信金石基金管理有限公司、中信证券投资有限公司及泰康人寿签署合作协议，共同设立万信金石（南京）商业投资合伙企业，旨在收购万科集团旗下的两家子公司，涉及北京旧宫万科广场和深圳龙岗万科广场资产。该基金募集规模为22.34亿元，预计将为万科集团带来正向现金流及利润。

关键观点总结

关键观点1: 合作协议签署

万科与中信金石基金管理有限公司等签署合作协议，共同设立万信金石商业投资基金。

关键观点2: 基金募集规模及用途

该基金的募集规模为22.34亿元，主要用于收购万科集团旗下的两家子公司，涉及北京旧宫万科广场和深圳龙岗万科广场资产。

关键观点3: 合作方的认缴金额

泰康人寿认缴35.00%，中证投资及中信金石认缴8.95%，万科集团暂认缴56.05%。

关键观点4: 收购资产的质量

北京旧宫万科广场和深圳龙岗万科广场均为运营稳定的核心资产，预计将为万科集团带来正向现金流及利润。

关键观点5: 其他新闻亮点

文章还提及了其他新闻点，如资本大佬被留置、立案调查，福岛核电站水泄漏和债市方向选择等。

文章预览

8月14日，万科发布公告，已与中信金石基金管理有限公司（下称“中信金石”）和中信证券投资有限公司（下称“中证投资”）及泰康人寿签署合作协议，共同设立万信金石（南京）商业投资合伙企业（有限合伙）（下称“中信万科消费基础设施Pre-REIT基金”）。 公告显示，该基金的募集规模为22.34亿元，泰康人寿认缴35.00%，中证投资及中信金石认缴8.95%，万科集团暂认缴56.05%，主要用于收购万科集团旗下的两家下属子公司，两家子公司主要持有的北京旧宫万科广场和深圳龙岗万科广场资产，同时存在经营性物业贷款等负债。 据了解，深圳龙岗万科广场和北京旧宫万科广场，均为运营稳定的核心资产，2023年营业额分别超20亿元和6亿元，完成本次交易后，预计将为万科集团提供正向现金流及利润。 本期编辑：孙琪 浏览更多精彩内容 欢迎关注华夏时 ………………………………