IPO税筹 | 公牛集团上市，做对了什么？（下）

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作者：崔倩怡  导师：曾建斌 上篇说到，公牛电器的股权架构调整没有做好规划导致多交4个亿的税，日常税务处理不合规导致补缴了700万税款和滞纳金。不过有一件事，公牛电器做对了，既解决了历史遗留问题又节省了税负。 不动产剥离节税有妙招 2016年，公牛电器已经规划要走资本运作的道路，但其在慈溪市掌起镇古窑浦村有块土地，已经自建厂房，只有土地使用权证无房产证。虽然厂房已闲置，但仍会构成资产瑕疵，影响企业上市。 公牛电器采用了分立的方式，以派生分立出慈溪市盛汇电子有限公司的方式，将该将土地、房产从上市体系中剥离。 假如公牛电器采用土地、房产转让的方式，房产增值很高将会涉及高额的增值税、企业所得税、土地增值税。 但巧妙 ………………………………