广州楼市何时止跌？

主要观点总结

文章主要讨论了楼市的不确定性，分析了购房者的心态，解释了判断楼市是否底部的困难，讨论了杠杆率和市场情绪的重要性。文章还涉及了债务问题、金融市场的心理因素以及未来的市场趋势和购房建议。

关键观点总结

关键观点1: 楼市的不确定性及购房者心态

文章指出购房者对于楼市的不确定性充满好奇和浪漫，同时也有恐惧。这种不确定性在购房决策中扮演重要角色。

关键观点2: 判断楼市的底部无硬性标准

文章强调判断楼市是否底部没有固定的标准或财务指标，只有准入门槛和市场情绪是客观因素。

关键观点3: 金融和经济视角下的楼市分析

文章从金融和经济角度分析楼市，指出全球债务问题、超发货币、债务危机等现象对楼市的影响。

关键观点4: 等待是对长线信仰者最大的折磨

文章描述了等待楼市止跌的过程对于长线信仰者的内心折磨，强调了这种等待的困难性。

关键观点5: 对未来楼市的看法与建议

文章对未来楼市的趋势提出了自己的看法，包括债务问题的处理方式、宽松政策的出台、楼市的救助等。

文章预览

因为题目点进来的，多半是持币待购的买家。 人真是一种奇怪的动物，觉得这种不确定性充满浪漫，一边又害怕靠近这种不确定性。 他们总是想在这个虚妄世间的所有细枝末节里，找到一丝丝和确定性相关的蛛丝马迹。 事实上判断楼市是否底部，没有一个硬性的标准，也没有金额和固定的财务指标。 科城山庄143，总价615万，中间楼层，南北对流，价格算不算底？ 富颐华庭100㎡，380万，未满2；首付40万，月租5k，真实月供才3k8，值不值得入？ 兰亭盛荟108.8㎡，南向，价格598万，要不要捡漏？ 这些形形色色的问题，真的有标准答案么？我觉得没有。 买房是个非标作业，好比开车—— 同样的120迈，有人觉得闲庭信步，有人觉得你在玩命。 同样的杠杆率，有人觉得还可以再加杠杆，有人觉得妈呀要拉爆了。 唯一能判断的客观因素有两个：一个是准入 ………………………………