轰轰烈烈的“收房潮”

主要观点总结

文章讨论了当前房地产市场的现状，特别是关于地方政府收购商品房用作保障性住房或拆迁安置房的趋势。文章指出，地方政府通过“以购代建”的方式收购商品房，不仅有助于解决库存问题，还解决了拆迁资金压力等问题。目前已有至少22个城市开始实施这一模式。文章还提到资金来源主要是地方财政、租赁住房贷款支持计划和城投平台自筹资金，央行设立的3000亿元保障性住房再贷款是新的资金来源补充。最后，文章预测下半年至明年将迎来一场“收房潮”。

关键观点总结

关键观点1: 地方政府收购商品房用作保障性住房或拆迁安置房

地方政府通过“以购代建”方式收购商品房，有助于解决库存和拆迁资金压力问题，已至少有22个城市开始实施这一模式。

关键观点2: 资金来源主要是地方财政、租赁住房贷款支持计划和城投平台自筹资金

央行设立的3000亿元保障性住房再贷款是新的资金来源补充，但收购资金主要还得依赖地方自身和其他资金来源。

关键观点3: 预测下半年至明年将迎来一场“收房潮”

住建部催促各地尽快执行收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，预示着收储工作将全面展开。

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导语 可以期待，下半年至明年，将会迎来一场轰轰烈烈的“收房潮” 今日免费下载： 2024探索房地产新发展模式分析报告 来源：樱桃大房子（ID：ytdfz8） 作者：樱桃团队 01 最近关于房地产救市的新闻，似乎大家已经麻木了，关注度讨论度都不高。 在我的评论区中，声音最多的永远都是降低存量房贷利率的呼声。 这事我相信总有一天会下调的，至于什么时候咱也不敢说……但信心总归要有 除了存量房贷利率之外，我认为还有一事同样对于我们普通人而言非常重要。 那就是地方下场收房，“以购代建”。 关于“以购代建”的任何消息，只要你是对房地产感兴趣的，或者未来要买/卖房的，我都建议大家时刻关注。 因为这是少有能够改变目前市场现状的大招，也是未来重塑房地产格局的有利政策。 国家队下场收储，市场去年都已经在讨论了，中央 ………………………………