上海“老破小”面临两大风险

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老破小在上海卖得很火，一直是成交主力。 很多老破小，挂牌一天就能成交。 老破小租金回报率也很高，部分房源已经达到3%，这么算价格完全触底。 很多人认为老破小全面爆发。 当然也有很多专家、大V不看好老破小，品质太差，年轻人不喜欢。 而且老破小领跌全市，有些直接跌穿2017年。 7年一分不涨，还降了几十万，你让专家、大V怎么敢推荐？ 老破小全面分析我们线下沙龙讲解，今天跟大家分享两个重大风险。 如果不考虑进去，很容易判断错误。 01 第一个重大风险是， 老破小投资比重实在太高。 好多人讲，不对啊，投资客都不太喜欢老破小，他们喜欢新房。 那么请问，投资客最多可以买几套新房？ 答案是两套。 上海户口，已婚，之前最多可以买两套房。 一套自住，一套出租或留给孩子，其实新房投资比重很低。 老破小可以持有多少？ ………………………………