房源的真假世界

主要观点总结

文章讨论了房源的真实性问题以及相关的房地产话题，包括二手挂牌房源的实际情况、假房源的原因、业主与中介之间的策略等。

关键观点总结

关键观点1: 假房源问题

文章提到现在的房源存在真假问题，特别是在某些平台上，放卖的房源可能是假房源，价格不真实或成交不真实。假房源主要是因为维护房源的成本高，业主联系方式难以获取等原因造成的。

关键观点2: 业主与中介的策略

业主不是专业的，他们可能尽量挂高价格以期望遇到愿意出高价的客户。中介则可能维护不及时或者故意挂高价格以吸引客户，维护自己的利益。

关键观点3: 真房源与价格合理性

文章提到为了保证房源的合理性，需要不断联系业主并更新维护信息。同时指出，诚心卖房最好的方式是把挂牌价调到合适的价格，留有砍价空间，这样最有利于成交。

关键观点4: 线下沙龙活动

文章还提到了优享家房产的线下沙龙活动，包括分享春节前值得购买的促销新房、高效的二手砍价黑科技等内容，并提供了活动的具体时间、地点、费用等详细信息。

文章预览

房源的真假世界 大家好，我是龚新宇，广州优享家房产管家创始人。 一个想和大家一起，住的房子越来越好的朋友。 现在的房源比以前真实多了，但还是很多假房源，价格不真实，成交不真实等，当然，前提你是上某壳。 如果你上啥某居客，某富，某原，就会发现，每一套放卖都是假房源，你不可能买得到，因为他是用低价来吸引客户的，根本没这些房子。 为啥这些小公司不放真房源呢？ 主要是维护房源的成本太高了，精力扛不住，一套房源，一个星期不维护，不跟业主聊，或者业主不接电话，信息就过时了，就是假房源了。 有很多业主今天是诚心卖的，卖几天，心里又有想法了，不想卖了，再过多一些时间又想卖了，所以想法是多变的。 为了保证房源的合理性，得不断去联系业主，让业主把最新的心里想法告诉给买家。 二手挂牌不等于放 ………………………………