热搜第一！多地官宣将“取消公摊”

主要观点总结

多地官宣将取消公摊，相关话题引发关注。文章介绍了不同地方政府和部门发布的通知和政策，包括衡阳市、河北省张家口市等，取消公摊并探索按套内面积计算房价。文章还提到公摊面积对购房者的影响以及取消公摊对房地产市场的影响，包括提高购房品质、增强购房积极性等。同时，文章也指出取消公摊并不意味着房价会下降，并介绍了相关影响，如物业费、取暖费等的调整。最后，文章期待取消公摊措施能够更快铺开，形成新的行业规范。

关键观点总结

关键观点1: 多地宣布取消公摊，按套内面积计价

不同地方政府和部门发布通知，逐步取消公摊，探索按套内面积计算房价。

关键观点2: 公摊面积对购房者的影响

公摊面积过大导致得房率低一直是购房者头痛的问题，取消公摊能提高购房品质，提升购房信心。

关键观点3: 取消公摊对房地产市场的影响

取消公摊有助于推动房地产市场的健康发展，提高购房者的权益保障，让购房者更清晰地了解购房成本。

关键观点4: 取消公摊并不意味着房价会下降

取消公摊后，商品房的“销售价”可能不会降低，但二手房价格可能会相应降低，同时物业费、取暖费等也将按套内面积收取，给老百姓“降点压”。

文章预览

近日 多地官宣将“取消公摊”相关话题 登上微博、百度热搜第一 据此前报道，12月12日， 衡阳市 自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。 明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。 根据通知，套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。 12月17日，河北省 张家口市 住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。 文件提出，落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消商品房销售价格限价机制。 鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。 今年以来， 从地方政府到开发商，都在用不同方式取消公摊。 ………………………………