澳知名专家预测：未来两年央行将有8至10次降息

主要观点总结

一位知名研究人员预测澳洲央行到2026年将有多次降息，以缓解还贷压力并降低房东加租的可能性。虽然不同的经济学家对降息次数和具体时间点有不同的看法，但普遍预测利率将回到较低水平。同时，尽管有降息预期，但由于需求增加和供应不足，墨尔本的公寓租金仍可能在未来几年内上涨。

关键观点总结

关键观点1: 知名研究人员预测到2026年澳洲央行将有10次降息。

这一预测是基于缓解还贷压力并降低房东加租可能性的考虑。此外，降息也将成为全球趋势，利率将回到疫情前的水平。

关键观点2: CBRE太平洋研究部主管Sameer Chopra的预测

Chopra表示未来两年将有多次降息，首次降息可能发生在今年年底。他还指出，墨尔本CBD公寓的租金仍可能在需求增加的情况下上涨。

关键观点3: Ray White首席经济学家Nerida Conisbee的预测

Conisbee认为到2026年降息8次的预测过于乐观，她预计2025年底会有约4次降息，但仍然预期抵押贷款成本会下降一个百分点。

关键观点4: 澳洲公寓租金上涨风险

即使预期降息，但由于需求增加和供应不足（尤其是墨尔本公寓的供应短缺），租金上涨的风险仍然存在。CBRE的报告估计全国多个区域的租金将在未来五年内增长。

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一位知名研究人员预测，到2026年澳洲央行会有多达10次的降息。 这一举措不仅能缓解还贷者的压力，也会使房东减少加租的可能性，因为他们无需通过涨租来覆盖多余的成本。 （图片来源：RealEstate） 据RealEstate网站报道，本周三，CBRE太平洋研究部主管Sameer Chopra在维州房地产研究所（REIV）经济预测会议上表示，未来两年将有8到10次降息。 Chopra称，央行首次降息可能会在今年年底，然后2025年和2026年有多次降息。 他说道：“这也将成为全球趋势，利率将回到2020年和2021年之前的水平，也需要回到2019年的水平。” 然而，同样在会议上发言的Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，到2026年降息8次的预测“过于乐观”，她预测到2025年底将有约4次降息，或抵押贷款成本降低一个百分点。 （图片来源：RealEstate） 即使降息，Chopra表示，由于需求增加，2028年 ………………………………