这年头不降价的楼盘，真的很少了

主要观点总结

文章主要描述了当前市场上楼盘降价的情况以及一个特例——长隆万博悦府项目的价格稳定性。文章提到了不同楼盘降价的原因和背景，同时也对长隆万博悦府项目的地段、配套、价格稳定性、销售情况等方面进行了详细介绍。

关键观点总结

关键观点1: 楼盘降价现象普遍，但原因各异。

文章指出，不少楼盘降价出售，其原因可能包括库存过多、周边竞品入市等。降价是开发商应对市场变化的一种策略。

关键观点2: 长隆万博悦府是市场罕见的价格稳定项目。

尽管市场存在降价现象，但长隆万博悦府项目价格稳定，原因包括项目地段优越、配套完善、开发商严格管控价格等。

关键观点3: 长隆万博悦府项目销售情况火爆。

文章提到，长隆万博悦府项目销售火爆，人气旺盛，网签数据表现优异。项目具有多项优势，如优质教育、万象商业、长隆景区等。

文章预览

这年头不降价的楼盘，真的很少了。 楼市君最近刷到不少降价消息，海珠网红盘5字头、万博网红盘降价出售... 后台就有粉丝咨询，有买家担心买了降价，还想再等等看。 ｜图源：粉丝聊天记录 从大家听到近期一二手楼盘降价传闻，楼市君也都摸清楚了。 打铁还需自身硬，楼盘降价必有自身的原因。 举个例子，海珠的某网红盘近一年网签价超7万/平，推出的清盘价约 5.2万/平 ，相当于打了7.5-8折。 尾盘楼层上选择较少，加上周边竞品入市， 开发商降价清尾货也是合理的 。 ｜图源：楼市君朋友圈 比如说万博和樾府三期一套105平四房，二手挂牌499万，折合单价约4.7万/平。 虽然对比21年入手时候单价降了约1万/平，更多是因为业主 不在广州发展，急需出售。 其实， 万博和樾府主流价格仍然是 5.2-6.5万/平 ， 这种降价出手是正常的，并不能代表板块 ………………………………