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侯晓天:天灏资本创始人,20多年华尔街从业经验,被称为“中概股女王”。天灏资本为华尔街头部基金提供投资顾问服务,同时也为中概头部公司提供市值及金融战略服务。本文为侯晓天在阿尔法工场的《华尔街连线》专栏。 导语 :购置的房产如果无法带来收入,反而成为了财富的负担。 6月份我在中国见了很多企业家。我问他们一个问题,你的财富是什么?基本上大家给我的回答都是:我有资产、我有房子。 但是,这是一个错误的答案。资产不是财富。为什么是错误的? 举一个例子,就拿房子来说,比如说你买房的时候房子价格是1000万,你自己出了200万,借款800万;现在这个房子下降到700万,你的贷款人不会给你免的,还是800万。但是你现在的净资产没了,是负的100万。 现在你的房子还是你的资产吗?它是你的一个负担,对你的财富是一个
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