离婚时，限价商品房该如何分割？

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作者：何栋华 来源：北京房山法院 配偶一方在婚前获得限价商品房购买资格并进行备案，婚后签订购房合同缴纳房款，在离婚时另一方是否可要求分割房产呢？ 近日，北京市房山区人民法院审理了一起起诉要求分割前配偶名下限价商品房的离婚后财产纠纷案件。 案情回顾 2008年，周先生以个人名义申请了限价商品房，并顺利通过了购买资格审核，进行了申请备案。 2010年12月，周先生与刘女士登记结婚。不久后，限价商品住房配售摇号结果出炉，周先生随即签订了买房合同，并全额交了房款47万元，产权登记在周先生名下。 2015年，周先生与刘女士经法院判决离婚，因周先生尚未取得案涉房屋房产证，双方一直未对上述限价房进行分割。 2023年初，刘女士无意间从他人处得知周先生即将再婚。因担心“他再婚后，我再要求分割房产，麻烦事儿会更多 ………………………………