砸下19亿！白鹅潭违规公寓，变身度假酒店

主要观点总结

广州白鹅潭地区再添一座投资超19亿的星级酒店——聚龙湾·臻颐度假酒店。该酒店项目经历了一系列规划调整，由原来的高端养老公寓变更为酒店。项目包含酒店、商务办公、历史文化展览、商业服务、码头、餐饮等，将于2025年6月完工。项目地理位置优越，位于聚龙湾地区，享受江景便利和地铁11号线的交通便利。

关键观点总结

关键观点1: 聚龙湾·臻颐度假酒店项目简介

聚龙湾·臻颐度假酒店是广州白鹅潭地区的新星级酒店，投资超19亿。经历规划调整后，由养老社区转变为酒店。包含多种设施，如康复医疗中心，将于2025年6月完工。

关键观点2: 项目的地理位置和规划

项目位于广州白鹅潭地区，一线临江，与地铁11号线大冲口站相距不远。项目包含酒店、商务办公、商业服务等，与聚龙湾的高端规划相匹配。

关键观点3: 项目的进展和周边情况

聚龙湾太古首开区已经封顶，居民房已开拆。白鹅潭万象城已露出地面，初定2026年开业。交通方面，11号线大环线今年12月通车，其他交通线路也在建设中。

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白鹅潭再添一座投资超19亿的星级酒店。 近期，广州规自局披露了 聚龙湾·臻颐度假酒店 的最新调规。 对于这个项目，楼市君去年写过它曾 被官方通报“涉嫌擅自改变地块用途”。 （点击查看） 此次调规也意味着，原来的养老社区不搞了，直接改造升级为度假酒店。 待项目完工，它将是白天鹅宾馆之后，白鹅潭沿江带又一家 星级酒店。 ｜酒店效果图 | 图源：广州规自局  壹 按照最新的规划公示，此次规划调整主要包括以下两方面内容： 一方面，码头配套用房改为码头咖啡厅，并且增加游艇泊位。 另一方面，涉及房间布局修改， 增加商业、避难间和无障碍客房规划， 以满足酒店使用。 ｜图源：广州规自局 从原来的高端养老公寓变更为酒店，一定程度也是“回到最初的起点” 。 早在2012年，该项目获得规划许可，主要建筑包括一栋8层酒店和 ………………………………