主要观点总结
越秀服务集团有限公司发布2024年中期业绩报告，公司在行业下行压力下仍表现出稳健的业绩增长，社区增值服务增速迅猛，管理规模持续扩大，财务状况稳健。
关键观点总结
关键观点1: 营业收入及盈利能力
越秀服务实现营业收入19.60亿元，同比增长29.7%，毛利率为25.9%，股东应占盈利为2.78亿元，同比增长12.1%。
关键观点2: 社区增值服务发展
越秀服务的社区增值服务持续高速发展，美居业务同比上升超过两倍。公司优化资源分配，提升产品竞争力，并探索在管社区运营模式，提升社商品牌口碑。
关键观点3: 管理规模拓展
越秀服务管理规模持续扩大，拥有合约项目508个，总在管面积超过6千万平方米。公司通过市场拓展和新项目签约实现规模增长，并关注收并购机会，但对收并购持有更加谨慎的态度。
关键观点4: 财务状况稳健
越秀服务财务状况保持稳健，总资产和净资产稳步增长，现金充足。应收账款周转率持续改善。
关键观点5: 未来发展规划
越秀服务计划围绕‘用心服务提质量，精益经营创效益’的主题，夯实物业服务基本盘，坚持有质量的规模拓展，聚焦增值业务增长点，并朝着‘成为客户信赖的服务企业’的目标稳步前进。
文章预览
2024年8月20日，越秀服务集团有限公司（06626.HK，下称“越秀服务”）发布了2024年中期业绩报告。行业下行压力较大的情况下，越秀服务仍然实现营业收入19.60亿元，同比增长29.7%，毛利率为25.9%，仍保有较高的盈利能力；同时，越秀服务的社区增值服务正在持续发展，其中美居业务同比上升超过两倍；而规模拓展方面，越秀服务管理规模持续扩大，并将坚持“1亿平方米”的在管面积规模目标，对收并购方面持有更加谨慎的态度。 非执行董事兼董事会主席 – 朱辉松先生（中）、执行董事兼行政总裁 – 张建国先生（右二）、 执行董事兼常务副总裁 – 张成皓先生（左二）、财务总监 – 李慧婷女士（右一）、 资本运营总监 – 万思蕴女士（左一） 经营业绩稳中有进，美居业务增速迅猛 2024年上半年受到整体市场行情的下行压力，不少物管公司经营乏
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