主要观点总结
本文报道了多地土拍情况，包括上海、杭州、广州等地的土地成交情况，并介绍了各地块的具体信息和成交价格。其中，杭州土拍规模最大，7宗宅地总成交金额达145.6亿元，全国性布局的央企和贝壳等也积极参与竞拍。另外，广州两宗宅地由保利发展底价竞得。
关键观点总结
关键观点1: 多地土拍迎来收官战
上海、杭州、广州等地在12月31日进行了土拍，标志着2024年的收官战。其中，杭州土拍规模最大，7宗宅地总成交金额达145.6亿元。
关键观点2: 杭州土拍细节
杭州共有7宗涉宅地块出让，总规划建筑面积614781.08㎡。其中，上城区四堡七堡单元等地块受到关注，经过多轮竞价成交，溢价率较高。除了本土房企滨江、绿城外，全国性布局的央企中海、招商蛇口也积极补仓。
关键观点3: 广州土拍情况
广州共有两宗宅地出让，均位于天河区金融城西区，最终由保利发展竞得。
文章预览
12月31日，多地土拍迎来2024年收官战。 其中，上海成交1宗奉贤区地块，由贝壳旗下贝好家以6.97亿元竞得，成交楼面价22777元/㎡，溢价率13.89%。这是贝好家首次亮相上海，也是其首次在一线城市成功拿地。 值得注意的是，同日在杭州土拍现场，贝好家再次亮相，并联合兴耀房产、滨江以6.23亿元拿下1宗地块，成交楼面价为16370元/ ㎡ ，溢价率为16.9%。杭州当日共成交7宗涉宅用地，6宗溢价成交、1宗底价成交，最高溢价率近60%，总成交金额145.6亿元，其中滨江斩获3宗地块。 另外，广州共成交2宗宅地，均由保利发展底价竞得，总成交金额70.22亿元。成都共有6宗地块均溢价成交，其中，青羊区4宗宅地组合由建发竞得。 杭州7宗地145.6亿元成交 12月31日，杭州共7宗涉宅地块出让，总规划建筑面积614781.08㎡，总起始价111.918亿元。最终6宗地块溢价成交、1宗底价
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