主要观点总结
本文总结了中央经济工作会议关于2024年及未来的房地产工作部署，包括9项重点任务、对房地产防风险工作的重视、把握止跌回稳后的工作新部署、城中村改造的重要性、严控增量和优化存量的工作、房地产发展新模式的逻辑以及其他相关政策。强调了会议对房地产市场的平稳健康发展和高质量发展的要求。
关键观点总结
关键观点1: 会议总结及重点任务
会议明确了2025年经济工作的总体部署，有效防范化解重点领域风险，持续用力推动房地产市场止跌回稳，并提及了9项重点任务。
关键观点2: 房地产防风险工作
会议强调房地产防风险工作的重要性、迫切性和历史使命性，指出房地产风险是2025年应重点关注的关键词。
关键观点3: 把握止跌回稳后的工作新部署
会议要求各地重视房地产止跌回稳的系列工作，持续围绕“止跌回稳”做好用力的系列工作，说明2025年房地产相关政策将持续发力。
关键观点4: 城中村改造的重要性
会议明确提出加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，并指出城中村改造将成为2025年促进房地产市场止跌回稳的重要抓手。
关键观点5: 严控增量和优化存量的工作
会议强调合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用地，推进处置存量商品房工作，这是基于房地产市场供求关系重大变化的考量。
关键观点6:
会议推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度，这是基于房地产市场持续调整和改革的大背景，对于房地产发展新模式的定位更加精准、路径更加清晰。
关键观点7:
会议还提到了其他相关政策，包括专项债工作、适时降准降息、大力实施城市更新等，这些政策都将对房地产发展产生积极影响。
文章预览
2024年12月11-12日，中央经济工作会议胜利召开。此次会议明确2025年经济工作总体部署：高质量完成“十四五”规划目标任务，为实现“十五五”良好开局打牢基础。此次会议提及9项重点任务，将是2025年扎实推动高质量发展的重要抓手和工作方向。 此次会议明确：有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。 持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度。稳妥处置地方中小金融机构风险。 央地协同合力打击非法金融活动。 当前中央经济工作会议对房地产业的高质量发展有诸多重要表述，各地各部门应深入贯彻和认真学习。 来源：
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