前滩：还有两块天鹅肉

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最近，前滩两大全新盘浮出水面，分别是前滩09-01地块东方惠雅，前滩04-02地块晶鸿名邸。关于两大新盘的详细信息，可点击 ☛  共616套！前滩两大全新盘曝光  了解。 对于买房者而言，前滩新盘水涨船高之后，还有没有潜力？今天就来掰一掰。 土地出身影响开盘价 前滩的新房价格，已走了三个台阶。 从8万时代的晶耀、中粮、东方逸品，到9万时代的东方惠礼，再到12万时代的三湘、格力。 其中的逻辑，首先是地块因素。唯二突破11万均价的三湘和格力，均来自土地交易中心的市场化拍卖。2014年的楼板价，就在6万上下。 而前滩一级土地开发商陆家嘴旗下的“东方惠礼”，定价显然更亲民，今年也略涨，到了单价9.2万。 再来看前滩两个全新待开项目东方惠雅和晶鸿 ………………………………