长租公寓做好这15个细节，房租涨50%！轻松发REITs

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去年以来，越来越多开发商宣布杀入租赁市场，并且纷纷发布了自己的长租公寓产品线，这意味着长租公寓市场的竞争将越发激烈。本来长租公寓利润空间就很有限，现在突然多了这么多玩家，人力成本、换租成本也越来越高，未来还怎么玩？ 明源君认为，早期长租公寓大部分针对刚需群体，定位中低端，产品一般，未来要突围胜出，对产品进行更新升级，开发中高端客户无疑是一个不错的方向。一方面可以提高品牌形象，增强竞争力，另一方面中高端产品不但能吸引高素质租客，而且溢价空间也更大。 但 买房和租房的逻辑还是非常不同的， 长租公寓产品升级主要从哪些层面去体现呢？明源君结合案例梳理了一下，下面详细来说。 01 客群进一步细分 实现精准 ………………………………