这个“七边形项目”，郭公庄等了10年

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图源/摄图网 01 去年年底郭公庄土拍，吸引了不少北京购房者的关注。 当时两组地块出拍，均竞争到摇号阶段，最终一组被中海拿下，另一组由中建东孚收入囊中。 在这之前，郭公庄已经断供三年。 市场需求旺盛，加上此次出拍土地，规模充沛且方正，房企发挥空间很大。关键，三年前郭公庄有地块出让时，限价6万元/㎡左右，此次限价直接拉高到了9.2万元/㎡。 这代表着当地对板块价值的判断与认可。 如此，市场期待自然值无限拉高。 更重要的是，郭公庄上一轮规模宅地供应，已经是十多年前的事儿了，时代影响下，这些产品多面向刚需，十年内的供地，又因为寸土寸金，产品多被打造为顶流豪宅。这意味着： 区域内的高端改善项目，已经出现明显断层。 所以当中建东孚宣布，将在这里拿出体系内高端改善的“云系”产品，并且是“云系”北 ………………………………