奥运效应推高巴黎房价？该地区最被看好

主要观点总结

文章讨论了巴黎奥运会后房地产市场的可能变化，包括圣德尼地区因奥运会及相关基础设施开发而受益的预测，以及各方对房价和交易量的不同看法。文章还引用了过去其他奥运会的例子来支持观点。

关键观点总结

关键观点1: 奥运会主办城市在赛后通常会出现房地产价格上涨的现象。

许多人认为巴黎奥运会为城市带来了前所未有的吸引力，圣德尼地区有望受益。

关键观点2: 各方对奥运会如何影响巴黎房地产市场存在不同看法。

一些人认为奥运会能带来短期和中期的影响，如弥补知名度缺失和吸引投资者回归；但其他人认为影响有限，因为市场仍依赖于信贷。

关键观点3: 历史奥运会主办城市的房价上涨情况被用来支持巴黎奥运会可能带来的积极影响。

例如，伦敦东部地区的房价在三年内上涨了31%，北京奥运会场馆附近地区的房价也有显著上涨。

关键观点4: 巴黎奥运会的房地产影响在圣德尼地区尤为明显。

该地区将提供住房以应对奥运需求，可能引发房价上涨和士绅化现象。然而，专业人士指出，由于利率上升和需要时间来调整，奥运会对房价的直接影响可能暂时不明显。

文章预览

巴黎8月16日（许清如）历届奥运会的许多主办城市在赛后都出现了房地产价格上涨的现象，因此许多人认为，奥运会为巴黎（Paris）带来了前所未有的吸引力。还有人指出，圣德尼地区（Saint-Denis）有望从中受益。但在对房价的影响、交易量等方面，大家的看法却不尽相同。 据《巴黎人报》（Le Parisien）报道，在奖牌和美好时光之后，巴黎奥运会还会留下什么？这场盛大的庆典活动，以及为奥运创建的基础设施和开展的开发工作，是否会对房地产市场产生短期、中期或长期的影响？对于这个问题，各方人士的看法不尽相同。在不动产服务管理协会主席、智囊团“不动产经理人协会”创始人亨利·布兹-卡佐（Henry Buzy-Cazaux）看来，奥运会及其带来的热情弥补了因国民议会解散而导致的知名度缺失。 “有一种动力，一种对未来的信心，可能会引导人们制 ………………………………