主要观点总结
文章主要介绍了天河区员村绢麻厂地块的成功出让情况，该地块被保利发展包揽，涉及两个地块AT080721和AT080720的成交细节及后续规划。同时，文章还讨论了保利发展在广州土拍市场的地位以及未来新房市场的竞争格局。
关键观点总结
关键观点1: 员村绢麻厂地块成功出让并仅由保利发展竞得。
文章介绍了员村绢麻厂地块的出让情况，该地块分为两个地块进行出让，总价高达70.2185亿，最终被保利发展包揽。
关键观点2: 保利发展在广州土拍市场占据重要地位。
通过介绍保利发展竞得员村绢麻厂地块以及其他项目的表现，突出了保利发展在广州土拍市场中的领先地位。
关键观点3: 未来新房市场竞争将加剧，超新规项目或将重塑市场格局。
文章讨论了未来广州新房市场的竞争格局，特别是超新规地块项目的威力，以及它们对二手房和存量新房市场的影响。
文章预览
2024年收官之战 ， 天河区 员村绢麻厂地块 成功出让。 原以为会有一番龙争虎斗，没成想只有保利发展一个开发商出价。 刚到点，就弹出了成交结果： A T080721地块 AT 0807 20 地块 绢麻厂另一 分地块 AT080720地块，素质相对差一点，最终也是保利发展包揽。 “守鸿置地”看起来陌生， 实则广东保利发展100%控股 。 绢麻厂AT080720、AT080721两块地，总价加起来 70.2185亿 。 不是一个小数目，基本只有央国企才能玩得起。 前期几个大开发商都对地块表示感兴趣，但到了最后只有保利发展报名。 还是相当意外。 但无论怎么说， 2024年的 广州土拍 画上了一个还算完美的 句号 。 绢麻厂地块，楼面价TOP 10 为什么叫绢麻厂地块？ 当然是这两块地，曾经是绢麻厂的厂房。 和南方面粉厂一个道理。 可能很多人不知道， 这地块曾经是恒大的 。 | 绢麻厂地块东望金融城
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