深圳楼市：活该这些人买了房……

主要观点总结

文章主要围绕深圳楼市展开，介绍了房子在中国家庭财务中的重要性，以及深圳房价的波动情况和未来趋势。文章强调了了解市场走势与规律的重要性，并指出置换房产的必要性。同时，文章还提醒了买房者在选择房产时要注意选筹质量，而不是单纯看价格。

关键观点总结

关键观点1: 深圳房价波动情况

文章介绍了深圳房价的整体趋势，包括三个大周期的特点和当前的市场状况。指出深圳经济快速发展，优质产业和人口红利支撑房价。

关键观点2: 置换房产的重要性

文章强调了置换房产的重要性，指出随着房价的波动和板块价值的分层，通过适当折腾房子，可以抓住每一波行情，实现质的飞跃。

关键观点3: 买房建议

文章给出了买房的建议，包括忘掉过去的经济高增长和楼市造富神话，注重选筹质量而不是单纯看价格。同时提醒购房者要关注市场走势和规律，避免因为各种原因买错房。

文章预览

众所周知，中国家庭超70%的财富都在房子里。 对于普通家庭而言，房子无疑是一笔巨大的财务性支出，里面装着沉重，也装着幸福。 但每当说起房子这个话题，总是有人心生欢喜，有人唉声叹气。 为什么差别这般大？ 本质上还是因为钱。 有的人因为买对房，由负债变成富翁； 有的人因为买错房，房产变成负资产。 尤其是在深圳楼市里，片区与产品的迭代更新的速度之快，大多数人都追赶不上。只有了解市场走势与规律，才能顺势而为。 01 先来看一张神图： 时间轴上，这二十多年来，深圳房价起起伏伏，整体呈现出波动性上涨的态势，大致可分为三个大周期。 2000年至2008年 ，期间中国有个标志性事件，即2001年底中国正式加入WTO，在经济开启腾飞的同时，全国房价迎来普涨。这时的深圳楼市，涨幅不算最出色。 2008年至2016年 ，全国楼市出现分 ………………………………