主要观点总结
本文介绍了海珠区三滘村改造项目正式启动的消息，包括三滘地块在8月下旬的竞拍情况、城中村旧村改造项目的开工情况以及相关背景信息。同时，文章还介绍了广州新中轴南段的总长、研究范围、改造范围以及中轴位置的重要性，并提到了三滘地块的价值和未来可能的房地产发展。
关键观点总结
关键观点1: 海珠区三滘村改造项目正式启动
文章中提到海珠区三滘村华南鞋城内一批老旧厂房仓库被有序拆除，是广州新中轴海珠片区首个启动地块，占地12.02公顷。目前，已与部分旧厂达成搬迁及补偿意向，并已签订征收补偿协议。
关键观点2: 广州新中轴南段介绍
文章介绍了广州新中轴南段的总长约为6公里，研究范围约21.44平方公里，包括多个城中村和旧城等。广州新中轴贯穿多个重要节点，南中轴属于重要组成部分，有中轴线的加持，周边的新房及土地价值都将得到提升。
关键观点3: 三滘地块的价值和未来房地产发展
文章指出三滘地块的价值发酵，被中交联合体拿下，折合楼面价约32019元/平。目前周边楼盘不算多，但未来依托“三馆一场”打造国际知名消费聚集区的占位，无疑给这宗地块带来价值加持。同时提到中国铁建西派粤府的楼盘优势。
文章预览
说到海珠三滘，大家可能比较陌生，有点印象的是三滘地块在8月下旬的竞拍。9月29日消息，海珠区三滘村华南鞋城内一批老旧厂房仓库被有序拆除（三滘村旧改），海珠区首个使用“依法征收，净地出让”模式的城中村改造项目正式开工，广州新中轴海珠片区更新改造迈出重要一步。 01. 广州新中轴南段总长约6公里 海珠片区研究范围约21.44平方公里 据海珠区住建局、广州海珠发布消息，海珠三滘村华南鞋城内一批老旧厂房仓库被有序拆除，城中村旧村改造项目正式开工启动。据悉，三滘村华南鞋城是广州新中轴海珠片区首个启动地块，占地12.02公顷。 目前已与6家旧厂达成搬迁及补偿意向，并已与其中3家签订征收补偿协议。新中轴线新港路以北段1.3公里绿轴改造工作已实现突破，后续将依托广州塔、“三馆一场”等打造国际知名的消费聚集区。
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