【兴证地产】房地产行业周报（2018.05.12-2018.05.18）：三四线中期繁荣过半，MSCI纳入A股名单确认

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投资要点 MSCI名单确认，增量资金将持续买入地产股。 A股纳入MSCI名单正式确认，地产板块共13只股票被纳入，包括招商蛇口、新城控股、绿地控股、保利地产、金融街、荣盛发展、金地集团、华侨城a、华夏幸福、金科股份、张江高科、万科A和 新湖中宝。地产行业基本三大趋势不会改变。第一，房价再无周期；第二，地产大周期；第三，行业集中度提升。这三个行业核心逻辑带来了地产核心资产估值低、业绩增速快、业绩确定性强的特征，中长期增量资金将持续提升地产股估值中枢。   我们此前在深度报告一到五中反复强调房地产本质是货币现象，是钱在买房子而不是人在买房子，房地产本质是社会大类资产重新配置。 从长期来看，银行资产配置的大趋势很难 ………………………………