卖家够狠！多伦多这套独立屋买入6个月后转手，竟然赚了87%！

主要观点总结

多伦多附近一套老旧独立屋以超低价格上市，经过装修改造后重新上市，成交价比买入价格高出86.6%。该房屋位于Brantford的245 Charing Cross Street，于2023年11月以29.9万的价格成交，最近以72.5万的价格再次成交。房屋装修包括新屋顶、新配电板等，并有一个大后院。买入后装修费用未知。

关键观点总结

关键观点1: 房屋捡漏机会

市场上房价下跌时，存在捡漏机会。这套位于多伦多附近的独立屋以超低价格购入后，经过装修改造，再次上市时成交价比买入价格高出86.6%。

关键观点2: 房屋位置和交易情况

该房屋位于Brantford的245 Charing Cross Street，最近以72.5万的价格成交，比挂牌价高出7.5万。根据51找房数据显示，该房屋在2023年11月以29.9万的价格首次转手。

关键观点3: 房屋装修和设施

房屋的挂牌广告显示该物业全新装修，包括新屋顶、新配电板、新炉子和空调系统以及地下室窗户。房子占地63.50 × 227.71英尺，有一个非常大的后院。

关键观点4: 成本和收益

买入后的装修费用未知。但从成交价的涨幅来看，屋主的装修投资显然获得了回报。屋主看准了该房屋的升值潜力，通过装修打扮，迅速加价出手。

文章预览

房价下跌，市场上便有捡漏机会，最近多伦多附近一套老旧独立屋以超低价格上市，有人加价抢offer入手，经过装修改造，半年后重新挂牌上市，再次抢offer成交，比买入价格赚86.6%。 图源：51找房 根据51找房数据显示，这套独立屋位于Brantford的245 Charing Cross Street，6月18日刚刚以72.5万的价格成交，比挂牌价64.99万高了7.5万。 图源：51找房 挂牌广告显示该物业全新装修，包括新屋顶、新配电板、新炉子和空调系统以及地下室窗户。 图源：51找房 房子占地63.50 × 227.71英尺，有一个非常大的后院。 根据51找房数据显示，这套独立屋2023年11月刚刚转手，当时挂牌价格只有29.9万，可以说破败不堪，买家加价近9万入手，重新装修，仅仅6个月后便重新上市。 看看6个月前这套独立屋的模样： 图源：51找房 毫无疑问屋主买下就是看准了升值潜力，一番装修打扮， ………………………………