500万置业！新房，次新&老公房谁涨的快？深度分析150个小区，告诉你答案！！

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500万级买外环外新房/次新还是市区老公房 ，始终是备受关注的话题。 尤其时下新政松绑，短时间肯定会刺激不少购买力涌入到这些房源中。 那我们今天就通过数据，来聊一聊，到底谁的价格更加坚挺？表现好的板块和房源都有哪些特征？ 01. 外环外新房表现 客观讲，房价涨跌多少和选取的年份有关，本文初始年份选取2018年，属于已经涨上去又比较平稳的时候。 在新房选取上，如今外环外近郊板块500-600万可以买到的几个板块，主要是：南翔、江桥 、南大、九亭、泗泾、川沙、周康、徐泾、赵巷、顾村等板块。 我们选择了上述板块2018年的一些新房，然后匹配现在成交价格 （若近期无成交价，则选取三套挂牌最低价的平均值） 可以看到近6年， 当年的那些新房，房价走势都是正向的。 这容易理解， 纵使近1年来房价有比较大回调，但 2018年时很多 ………………………………