YY | 10月房企数据：销售环比持续回升，政策企稳效果渐显

主要观点总结

本文主要介绍了截至2024年10月，TOP100房企的销售和拿地情况。销售方面，全口径销售额累计同比减少34.69%，但环比持续回升。不同企业性质的销售表现存在差异，国企跌幅小于央企及泛民企。TOP10房企中部分企业的内部排名和销售额有所变化。拿地方面，累计拿地金额同比大幅下降，但当月拿地金额和拿地热情有所上升。不同企业性质的拿地情况也存在差异。

关键观点总结

关键观点1: 销售表现

TOP100房企累计全口径销售额同比减少34.69%，跌幅较9月小幅收窄。销售环比持续回升，10月销售环比上升68.96%。不同企业性质的销售表现存在差异，国企跌幅小于央企及泛民企。TOP10房企内部排名和销售额有所变化，部分房企销售环比上升。

关键观点2: 拿地概览

TOP100房企累计拿地金额同比大幅下降，但当月拿地金额和拿地热情有所上升。累计拿地金额同比下降38.67%，当月拿地金额环比增加66.67%。TOP10发债主体中7家拿地，包括央企、国企和泛民企。具体拿地的地块、金额和楼面价也有所介绍。

文章预览

截至2024年10月，TOP100房企累计全口径销售额34,600.2 亿元，累计同比减少-34.69%，跌幅较9月（累计同比：-38.76%）小幅收窄。销售环比持续回升，TOP100房企10月销售环比上升68.96%（9月当月环比：1.69%）。TOP100房企累计拿地金额6,198.7 亿元，累计同比下降-38.67%，跌幅较9月（累计同比：-38.09%）小幅波动，当月拿地金额环比增加66.67%（9月月度环比19.15%），拿地热情加速升温。 1. 销售表现 分企业性质来看，TOP100发债央企、国企、泛民企（含混改）当月同比跌幅分别为26.70%、21.90%、43.30%，国企跌幅小于央企及泛民企。 TOP10销售金额均呈现 销售环比上升 ，主要系9月底以来一二套房首付利率统一、存量房贷利率下调和住房限购等房地产刺激政策密集出台，地产市场交易热情高涨。从 累计全口径销售额 （以下销售额均指全口径销售额）排名角度看，TOP10内部排名 ………………………………