上海楼市要出新政了？

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上海楼市目前的形势 不容乐观 。 新房难卖，二手房疯狂压价，房东和开发商同样煎熬。 新房难卖的直接后果就是，土地也难卖了。 从这个角度看， 上海楼市的利好，会不会快来了？   8月二手房成交量下滑   截止到8月18日，上海本月二手房网签10454套， 日均成交581套，环比7月下跌约11.7%。 如果月末冲量，8月份上海二手房总的成交量预估在 1.8万套 左右。 从当前的成交结构上来看，依然以低总价刚需房为主，郊区动迁房和市区老破小是成交主力。 房东心态上看，目前大部分房东心态比较平稳。 527新政后，相当一部分笋盘被卖掉了，还没卖掉的，议价空间收窄。 房东和买家开始僵持了， 这也从一定程度上，影响了二手房的成交量。 虽然砍价空间变小，但二手房以价换量的趋势依然 没有彻底扭转 。 卖房子的人多，买房的人少。 很多持有多年 ………………………………