楼市成交-149：9月太原新房月报，暂停新增新房预售证意味着什么？

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《 楼市成交-148：9月南宁、兰州新房月报，10月主要城市二手房挂牌价，中西部产业大转移意味着什么？ 》 9月太原新房住宅销售面积19.5w平，前半年亢奋的成交量终于再次沉寂，新房去化周期13.2个月，二手房成交量约1300套，新房成交量略高于二手房成交量，倒逼二手房继续加速降价。 2024年10月，太原将不再新增新房预售证，着力于新房去库存，不增加新房预售证=暂停土拍，土地财产是地方财政的命根子，因此我们认为这是短期现象。 10月21日，央行继续降低LPR利率25BP ，这意味着新房按揭利率将降低至3.05%，2025年破3%接近2%是大势所趋。 此外太原房产最大的瓜就是某抖音卖房主播将加入贝壳，引发了众多直播卖房主播的不满意，认为这是宋江行为，类似于郑州融创夫妇，最终的结局可能比较艰难。 相传此人购买了太原瑞府的房产，该楼盘2023年底 ………………………………