全广州的中产看过来：2025年学位房的分水岭

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现在有两个选择？在不考虑资金受限的情况下。 选择1：180万总价，买一套45平的一房一厅的学区房。 选择2：600万总价，买一套118平的三房带主套的房子。 如果资金不受限，那肯定是买一套带学位的，3房，且带主套的就行了。 比如天河北的芳草园，希尔顿阳光，甚至帝景苑的好户型（单边位）。 这个无可厚非，而且考虑到学位价值后续不稳的情况下，买能自住且带学位的思路，是可取的。 如果说纯粹为了学位，去买一个学位壳，比如天河北的鸿翔大厦，金润大厦。 比如东风东路学位的，梅东路上的楼梯楼，比如共和大街上的楼梯楼，所带的是广州铁路第一小学。 就是不可取的， 这里讲一个基础的常识和知识。 如果一个学位的价值是50万（或者80万、100万也行），在市场经济之下，任何一个有价值的东西，都是有估值的。 如果一套老破小的面 ………………………………