2025年2月亚洲（中国）酒店业发展报告

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一个艺术与财经并重的酒店/文旅/商业空间媒体平台 01 全球酒店业发展动态 根据LARC的数据，预计到2025年， 美国RevPAR 将增长3.1%达到103.2美元， ADR增长3.7%至164.54美元，入住率下降0.6%至62.6%。 2025年美国酒店 EBITDA将增长1.8%，利润率略有下降，酒店估值将增长3%。2024年RevPAR的增长受到总统大选的利好推动、团体旅游需求的改善以及国内休闲旅游需求限制的减少。预计融资成本将稳定下来，并且酒店资产交易量将在2025年反弹。 而在2月，由于超级碗赛事的举办，美国最大的酒店市场拉斯维加斯ADR超过 406 美元，占美国客房收入的10%。而 新奥尔良的RevPAR增长了 135%，ADR增长了107%， 平均房价达到486美元。除美国外，2月全球需求增长了10%， 入住率升至 62.1%，创今年迄今为止的最高水平 ，ADR上涨2.4%，RevPAR上涨 11.1%，需求大幅增长主要得益于中国的春节假期。 ………………………………