上海房价回调，别墅逆势上涨50%！2024.7.12日 二手房捡漏、笋盘推荐！

主要观点总结

本文介绍了上海未来最保值的产品，包括江景房、别墅等，并列举了19个性价比高的别墅推荐。文章还涉及了上海二手房市场的相关信息。

关键观点总结

关键观点1: 上海未来保值产品

除了高品质江景房，上海未来最保值的产品是江景房与别墅。特别是别墅，由于其稀缺性和独特性，未来有很大的升值空间。

关键观点2: 上海别墅市场现状

目前上海别墅市场供应稀缺，尤其是真正的别墅产品。从成交价格来看，近年来上海二手房普遍跌幅在20%以上，但别墅的历史涨幅保持在50%以上。

关键观点3: 今日上海性价比高的别墅推荐

文章列举了19个性价比高的别墅推荐，包括浦东、青浦、闵行、松江等不同区域的别墅，并详细描述了每个别墅的特点和价格。

关键观点4: 上海二手房市场概况

上海二手房市场在近期有所波动，但总体来说，上海的二手房市场仍然活跃。文章还提供了近期的二手房成交明细和一些关于市场趋势的信息。

文章预览

前些被客户问道，你认为50年后，上海哪些房子还有价值？ 50年太过遥远，现在的老破小是否还在？如今的电梯房会不会像美国一样成为穷人的平民窟？ 更多危言耸听的话小编也不好讲，我们就讲讲10年后上海哪些房子最保值，这也是我经常回答客户的问题。 上海未来最保值的产品除了看高 品质 （有古北壹号），那就是 江景房与别墅。 上海不仅是内陆最发达的城市，也是一座最美的现代化旅游城市，未来会有来自全球的游客涌入上海打卡。黄浦江作为上海最美的一道风景线，结合当下酒店江景房，不仅价高还一房难求。 图片来自网络 除了江景房就当属别墅了，据链家网挂牌数据显示，截止到今天别墅总挂牌量4500套，除去叠加、洋房复式等假别墅，预计挂牌量在3000套，占比二手房总挂牌量1.7%，而且80%以上的别墅分布在郊区、分布在青浦、松江 ………………………………