二手房成交跌破5000套！7月首周上海楼市数据出炉

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🌟2024年7月1日-7月7日，上海二手房成交4563套，相比上周下降32%。新政后周成交量连续五周突破5000套也就此止步。 🌟对比分析： 1）2024年5月27日新政前61天，二手房日均成交量为603套。527新政后的34天内（5月28日-6月30日），日均成交量是879套，日均成交量相比之前提升约45.8%。 2）7月1日-7日，日均成交量652套，相比879套下滑26%，仅比新政前的日成交量高出8%。 🌟成交数据的下滑，可能的原因有以下几个： 1）上海近几日连续发布黄色高温预警，天气过热影响了看房意愿 2）成交意向强的需求在6月份得到了集中释放，市场升温；卖方心态出现转变，低价房源基本消失，买卖双方重新进入了价格博弈 3）7、8月是传统的房地产淡季，这两个月是一年中最热的季节，购房者看房耐心减弱，并期待房企、房东下半年会带来更多的优惠 🌟楼典认为，7月第一周 ………………………………