衷心建议：长沙学位房只买第一梯队！

主要观点总结

文章主要介绍了长沙学位房的购买思路，包括了解长沙办学模式、入学方式、学校梯队排名等，并针对不同类型的学位房给出了购买建议。同时，文章还介绍了长沙一些名校的配套楼盘和购买优势，以及一些新学校的生源情况。

关键观点总结

关键观点1: 长沙学位房购买的重要性及背景

文章指出，长沙中小学报名季即将到来，购买学位房成为家长们的关注焦点。长沙的教育集团办学模式多样，入学方式和中考竞争激烈，学位房的选择至关重要。

关键观点2: 长沙学校办学模式及梯队排名

长沙的学校办学模式包括本部办学、本部扩建、一校两址等，按含金量的高低排序。学校梯队排名也是购买学位房的重要参考因素。

关键观点3: 不同梯队学位房购买建议

文章建议购买超一梯队或第一梯队的学位房，因为长沙中考竞争激烈，这些学位房的房价较为坚挺。二三梯队的学位房随着配套楼盘的增多已不具有稀缺性。

关键观点4: 长沙名校配套楼盘介绍

文章介绍了长沙一些名校的配套楼盘，如青竹湖湘一、湘郡培粹等，这些楼盘有入读名校的机会，价格相对优惠。

关键观点5: 新学校生源情况对购房的影响

文章指出，判断新学校能否出成绩的关键在于生源。例如长郡双语、师梅等学校的生源来自高端楼盘，高房价筛选出了一批重视教育、舍得为孩子投入教育成本的家长。

文章预览

4月份，长沙中小学报名季即将到来，家长们都开始着急了。 今天布布从一个专业地产人的角度， 跟大家聊一下学位房的购买思路 ，一定要看完。 感兴趣的可以 联系我们带看，在售楼部底价的基础之上，额外再享大v团购优惠。 想在长沙买房、卖房，欢迎咨询布布！ 想买学位房，首先要弄清楚长沙现在的办学模式、入学方式、学校梯队排名。 长沙各大教育集团最常见的几种办学模式，按含金量的高低，可分为： 本部办学＞本部扩建＞一校两址＞委托管理。 除此之外，还有对口帮扶、发展联盟（捆绑发展）、多校推一等比较少见的办学模式。 建议大家： 尽量买超一梯队或第一梯队的学位房 ，因为长沙中考竞争激烈， 去年四大率为7%，2030年毕业生将达12万人，四大率可能会降到3%以下！ 从资产角度看，无论楼市行情如何，超一梯队和第一梯队学 ………………………………