刚刚确认：今起下调！网友：又省一笔

主要观点总结

关于个人住房公积金贷款利率调整的通知。

关键观点总结

关键观点1: 利率调整的时间与规定

中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整自2024年5月宣布，但实际调整将于2025年1月1日开始执行。

关键观点2: 存量房公积金贷款利率调整内容

存量房贷款即之前发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起，将按照新的首套和二套利率进行调整，首套自住住房贷款利率降低至一定程度；二套自住住房贷款利率也有相应调整。

关键观点3: 月供变化及总利息支出影响

以具体示例说明了利率调整后，对于贷款购买住房的人来说，月供会相应减少，总利息支出也会减少。新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。

关键观点4: 政策影响与网友评论

文章提到了公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录，并附带了网友评论及新闻来源等额外信息。

文章预览

2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定， 在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。 存量房公积金贷款利率如何调整 存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即： 首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%； 二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。 会自动调整 不需要手动申请 为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求， 之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。 以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房 ………………………………