450万跌到280万！想不好要房还是要钱，杭州房东陷入两难

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01 “ 房子卖了，但钱一分都没见到 。” 前两天，朋友在微信群里诉苦，感觉房子卖掉了，又感觉没卖掉。通常来说，房子只要签约，至少会收到一笔定金。 到底怎么回事？一问才知道，原来他为了卖房，8月初达成了一份“另类的定金协议”： 客户付了5万定金，但没有付给房东，而是付给了中介 ，约定8月底正式签约。也就是说，三方其实只是达成了一个口头协议。 朋友之所以愿意这样操作，也是因为房子实在太难卖，就随中介和客户折腾了。 但后来的事情，大家估计可以猜到：客户迟迟没有消息，中介回复也是含糊不清。“ 应该是客户不太有信心，一开始就想好退路，不想买了 。” 朋友这套房子位于杭州城东，2011年开盘，2013年交付。新房均价不到2万，巅峰期4万+。 据了解，他从2021年就开始卖房了，断断续续卖到了今天。期间，房子总价 ………………………………