地价双4万+，溢价率34%新高！滨江西兴和申花宅地大爆

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◎Tips：今日共 2 盘 正在登记，明细见文末 热闹开局，火爆收场！ 5.9新政 后的首次挂牌拍地，走出了与上一轮土拍（ 均底价成交 ）截然不同的画风。 就在刚刚，滨江区西兴宅地，经35轮报价，由杭州浙乾置业（ 绿城 ）以 158100 万元竞得， 溢价率高达33.87%，为地价放开以来新高 。 申花宅地，由 滨江中豪以总价124887万元拿下，折合楼面价41716元/㎡ ，溢价率达22.57%。 两宗优质宅地，一经挂牌就收获了极高关注。 西兴宅地位于北塘河小学（ 江南实验 ）东侧，虽因 容积率下调至1.8， 限价 上涨到53850元/㎡ （ 加上交付等待期资金成本 ） ，与边上的御滨府倒挂已不明显。 但 相比二手房，对自住客仍更有吸引力 ，并不愁卖。 而申花宅地位于传统板块核心，就在九龙仓天玺南侧，距5号线萍水街站400米，城西银泰城、大悦城均在1公里内。 关键 限价 没 ………………………………