【IBE】再谈租户精装机电设计审核要点

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作者 王波 商业租户精装设计通常由租户自行委托设计单位另行设计，租户进场装修前会发业主方审核确认，此部分通常由业主物业部或设计部审核，但往往没有引自足够重视和租户修改不到位等问题，如设计不当会涉及安全、功能性运营等问题。本文重点阐述除消防外租户内精装机电设计需审核的重点。 #1 专业设计关注点 1．暖通专业： 普通租户常规采用风机盘管+新风系统，在租户边界内设置空调供回水管及冷凝水接驳口，并设置堵头加以封堵；同时在租户边界内设置新风管道接驳口，并在进租户侧设置风量调节阀。租户空调设计时应重点关注接驳、风盘选型、通风、排烟等设计。其关注点具体如下： 1）租户设计说明中核实室外设计参数是否按项目所在地选取；室内设计参数是否与项目整体一致。 2）原设计租户末端设备配置总冷负荷指标， ………………………………