主要观点总结
杭州楼市发布新政策，取消新房限价并降低商业性个人住房贷款首付比例至15%。市场反应积极，看房热度上升，成交量有所增长。不同购房者对于政策及市场的态度分化较大，部分客户认为房产价格还有下降空间，可以继续观望，部分购房者则看好政策利好，认为现在是购房好时机。市场供需继续回归市场化，杭州大部分板块一二手房已无价差。
关键观点总结
关键观点1: 杭州发布新政策，取消新房限价，商业性个人住房贷款首付比例最低15%
新政策带来市场积极反应，看房热度上升，成交量增长。
关键观点2: 市场反应积极，新房和二手房咨询量、带看量增长
根据杭州贝壳研究院公布的数据，10月1—7日，杭州贝壳咨询量、带看增长，下定增长170%。
关键观点3: 杭州主城区大部分板块的房价稳定，有止跌回稳迹象
部分板块如未来科技城的房价已经到达低点，开始有稳定趋势。
关键观点4: 购房者态度分化，刚需购房占比越来越大
部分购房者认为房产价格还有下降空间，选择观望；部分购房者看好政策利好，认为现在是购房好时机。
关键观点5: 杭州楼市回归市场化，购买资格、地区、套数、流转时间、价格将无任何限制
新政策意味着杭州楼市将更加市场化，未来购房将更加灵活。
文章预览
作者：柳宁馨,实习生柯静娴 编辑：周上祺 图源：AI 杭州“炒房时代”徐徐落幕，如今，热度回升中的杭州楼市再迎重磅利好政策，市场最新反应如何？ 10月9日，杭州发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），取消新房限价，商业性个人住房贷款首付比例最低15%。 21世纪经济报道记者走访发现，10月以来，除了整体成交量见长，杭州主城区大部分板块的房价比较稳定，有止跌回稳迹象，不过，好卖的房子更多是满足刚需、改善等居住购房需求，投资购房需求不是主流。 杭州此前已全面放开限购，此次又放开新房限价、降低首付比例，楼市供需继续回归市场化。目前，杭州绝大部分板块一二手房已没有价差。面对最新的政策，潜在购房者对市场趋势的态度分化，而部分受访房产中介对21世纪经济报道记者表示，
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