FT中文网精选：房地产：如何去库存

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恒大问题愈演愈烈，应迅速探索完善机制。市场经济出现的问题应回归企业，合理制定企业雇主和雇员“风险共担”的分配机制。 文丨聃丘泰、温建东 2018年以来，很多城市房价出现了向“房住不炒”的均值价格回归趋势，各地“促进房地产市场平稳健康发展”。2022年以来各地出台了大量的房地产救市政策，实现房地产价格稳定。2024年4月29日成都房地产政策再优化，不再审核购房资格，全面取消公证摇号。4月30日政治局会议提出“要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。很快，其它城市纷纷“优化限购政策”。 消化库存和房价的长期动态稳定价格是什么关系？降价消化库存还是涨价消化库存？以居住者看房地产稳定的均衡价格是多少？以投资者看均衡价格在哪里 ………………………………