官方数据！2024年嘉兴楼市情况如何？哪类房子最好卖？

主要观点总结

本文介绍了嘉兴楼市在2024年的年终成绩单，包括新房、二手房和土地市场的交易情况。文章指出，虽然整体成交数据有所下降，但市场仍有一些亮点。新建住宅成交虽然下滑，但四季度表现平稳；二手房市场保持活跃，成交量接近新房的两倍；土地市场虽然供应量缩减，但仍有一些高价地块成交。此外，新房市场供应特点明显，大户型的供应和品质提升成为竞争焦点。

关键观点总结

关键观点1: 新房市场年终成绩单出炉

嘉兴楼市新建住宅成交量有所下滑，但四季度表现平稳，实现了‘翘尾’。市场出现一些高价值成交项目，整体价格相对稳定。

关键观点2: 二手房市场保持活跃

嘉兴二手房市场保持较为活跃的态势，成交量远超新房。市场以价换量，二手房流通性更强。

关键观点3: 土地市场缩量提质

嘉兴土地市场整体供应量缩减，但仍有高价地块成交。低密宅地受到房企青睐，市场热度回落。

关键观点4: 新房供应特点明显

新房市场供应户型以大户为主，品质提升和创新产品成为竞争焦点。市场对改善型住房需求增加，高品质项目销售成绩亮眼。

文章预览

2024年嘉兴楼市 年终成绩单已经正式出炉。 这一年的嘉兴楼市经历了怎样的变化？ 新房和二手房市场交易情况怎样？ 土地市场又表现如何？ 一起来看！！！ 新房成交年末实现“翘尾” 据统计，2024年嘉兴市本级新房住宅成交约7504套，同比去年（8168套）下降8.13%，日均成交新房住宅约21套。 逐月来看，新房市场在去年1月份达到584套后，受春节影响在2月跌入295套，而后并未迎来“小阳春”，3、4月份成交量均未能突破500套，5、6月份小幅反弹至700套左右，又在7、8月份再次回落至三四百套，9月，受部分项目回迁安置集中签约影响，成交量突破了千套大关。 进入第四季度，新房成交量保持平稳态势，最终在12月以1062套的月度成交量实现“翘尾”，环比上涨64.65%，同比上涨81.23%。 其中，第四季度新房住宅成交了3373套，为全年季度成交量最高，占据全年 ………………………………