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抽空统计了一下30家物业的贸易应收账款管控情况。 1、第一组数据是累计应收与营收比，体现的是 过往历史经营水平，星盛商业、华润万象、滨江服务排名前三，在过往历史中这三家应收管控最强。 在过往经营历史中表现比较差主要是爆雷民企，在累计应收/营收比超过100%的十家物业中，竟然有两家国企，分别是京城佳业与远洋服务，这两家直接拉黑就好。 2、第二组数据是2024H1贸易应收的增幅，体现的是在今年上半年应收的变化情况。从下表可以看到，民企的应收增幅明显更小，而央国企的应收增幅明显更大。 这里可以有不同的解读，首先民企增幅更小有可能是本身应收基数更大，从而导致增幅更小，当然也有可能是边际向好，需要具体公司具体分析。 但可以肯定的是央国企增幅更大体现的是边际向差，边际向差的原因之一是母公司边际向差
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