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在寸土寸金的城市核芯地段,大面积的公园是一片奢侈的绿洲,一如中央公园之于纽约,海德公园之于伦敦,上野之于东京。 其不可多得的宜居属性,使之成为众多超级豪宅的栖息地。 比如让全球富豪天价竞藏的ONE57、432ParkAvenue等豪宅,就坐落在纽约中央公园旁;近期售价达1.75亿英镑的伦敦海德公园一号,位于海德公园南面;香港维多利亚公园周边,栋栋豪宅过亿…… 海德公园实景图 当然,宜居之外,人们对 公园豪宅 的疯狂追求,本质上是 对城市优势资源的更大化占有 。在全球高通胀时代,这类位于城市核芯地段的公园豪宅,在其“难以复制”属性的支撑下 长期保持着价值增长的恒定 。 比如纽约中央公园周边,公园豪宅的房价对比其它非公园物业,整体高出12倍之多;且楼市10年间成交价前50笔交易中,有多达41笔发生在中央公园周边,公
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