国内首单医药REITs获受理，九州通如何转型突围？

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9月以来的公募REITs市场，呈现供需两旺的发展势头。9月23日，九州通发布公告称，其医药仓储物流基础设施公募REITs申报获得受理，这是首单医药REITs，标志着九州通打开了进军REITs市场的大门。若产品成功发行，九州通也将成为少数拥有REITs平台的A股上市公司。 相关数据显示，截至9月27日，公募REITs年内发行数量和规模分别为17只和384亿元，较2023全年增长183.33%和91.04%。九州通公告还提到，如果发行完成，预计将给公司净利润增加不超过7亿元，几乎接近其2023年全年净利润近35%的额外增长。REITs何以能给其增加近7个亿？九州通的这一创新举措对于医药流通市场的竞争格局又将带来哪些影响？本文一探究竟。 改善经营面 REITs全称是Real Estate Investment Trust，也就是不动产投资信托基金，其核心是将不动产打包卖给投资者并从不动产的租金以及资产价值上 ………………………………