啥？！房子空着也要被税务局“罚”？！

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推广 推广 （本文翻译自媒体20分钟报） 随着关于房价和租赁市场的讨论不断升温，需要特别注意的是，拥有第二套房产会带来税务上的问题。所有未出租的第二套房产，无论是用于居住还是作为旅游出租房，或者不属于纳税人的经济活动范围，都需要在个人所得税（IRPF）申报中缴税。简而言之，拥有超过一套未被指定用途的房产，需要缴纳相关税款。 从税务角度来看，只有主要居住的房产是免税的，其余的房产必须包含在IRPF中，并缴纳所谓的房产收入归属税。这适用于乡村、海边、山区的房子，甚至与兄弟姐妹共同拥有的房产。 根据IRPF中一个鲜为人知的条款，当房产的状态标记为“供房主使用”时，会自动适用房产收入归属税。通过房产收入归属税，税务局会将房屋的地籍价值按一定比例计入IRPF的综合税基。具体的比例为： -按地籍价值的2% ………………………………