张是之：不是成本决定了价格，而是价格决定了成本

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文 | 张是之 本 文关键字： 价格决定成本。 你没有看错，这六个字与我们平常的直觉恰好相反，本文就简单澄清一下其中的逻辑。 李俊慧老师在最近《从中国的土地是否私有说起》一文中有段关于小产权房问题的文字： 我们可以更进一步地理解为什么农村的宅基地上建设的小产权房不能简单地给予合法地位。现在真正能值大钱的小产权房都是城市郊区的农村土地，它们没有经过「卖地」过程，没有付地价（所以才那么便宜，因为房价里没有包含地价），也就是没有为城市的基础设施付过服务费。 小产权房到底该不该合法，不是本文讨论的重点。本文重点解决一个问题，小产权房的价格低，到底是不是因为没有付地价，房价里没有包含地价而导致的。 答案显然 ………………………………