掌楼热评 | 北京二手房卖爆，深圳土拍提出“现房销售”！

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房产头条 上半年六大行个人房贷缩水超三千亿元： 据上证报，居民提前偿还个人住房贷款的态势，仍然在持续。 A股上市银行2024年半年报数据显示，截至二季度末，六大国有银行合计个人住房贷款余额25.49万亿元，相比年初净减少3254.71亿元。而近期央行披露的数据也显示，2024年二季度末，个人住房贷款余额为37.79万亿元，较一季度末的个人住房贷款余额38.19万亿元，少了4000亿元。 点评：房贷利率有望再下调 8月北京二手房网签同比上涨31%： 北京市住建委官网最新的网签数据显示， 8月北京二手房网签量为14363套，环比下跌7.8%，同比上涨31%。今年6月26日，北京官宣落地“517”政策，降首付、降利率等多重优化举措带动市场增温。今年前8个月的二手房网签量走势，呈现出了6月、7月份逆势上涨的趋势，尤其是7月份，北京市二手房网签量达到15575套， ………………………………