银行奔赴公募REITs新风口

文章预览

作者｜ 周茂华「中国光大银行金融市场部」 提要： 公募 REITs 底层资产拥有稳定的现金流，因此往往能表现“穿越周期”的特征。同时，公募 REITs 具有股债双性的特征。 当前，商业银行参与公募REITs市场，既可以拓展在公募产品上的投资，补齐权益投资“短板”，又可以在与券商、基金公司开展合作的过程中，提升自身投研能力。 基于养老理财长期限和养老的定位，公募 REITs 有可能成为银行理财特别是养老理财潜在的配置资产。   当前，推动公募 REITs 发展的环境越来越友好，公募 REITs 有望成为与股债并列的“第三类上市资产”，未来发展空间巨大。有鉴于此，公募 REITs 正成为资管领域的新宠儿 , 多家银行、理财公司先后奔赴公募 REITs 新风口，投资者也更加青睐公募 REITs 所带来的增长点和新机遇。 典型特征 从近两年国内上市公募 REITs 发展情 ………………………………