一夜变天，地王翻盘！超3000套住宅冲击市场

主要观点总结

佛山楼市出台9大新政救市，包括商转公、取消限售、取消豪宅税等利好政策。其中最吸引关注的是允许自持商品住房上市流通，涉及多个地块的自持商品房项目。这些自持商品房将以二手房买卖方式进行交易，旨在让房企存货得以解套，同时不影响新房市场库存量。文章详细盘点了各个板块的自持商品房项目情况。

关键观点总结

关键观点1: 佛山楼市新政允许自持商品住房上市流通

新政中最吸引的是允许自持商品住房上市流通，自持商品房项目将可以转为普通商品房入市。至少有20个项目、超30万方自持房源得以“重生”面市，按100㎡一套算，起码3000套房源涌入市场。

关键观点2: 自持商品房对房地产市场的影响

自持商品房的上市交易有利于快速回笼资金，缓解房企资金压力。业内人士认为，新政是把前几年地王埋下的坑填一点，解救部分自持房源。未来，这批自持人才住房拿证后，作为二手交易，集中在今年消化掉，等到明年恢复市场的时候，就不会有那么多阻力。

关键观点3: 佛山各板块自持商品房项目情况

文章详细盘点了佛山各板块的自持商品房项目情况，包括里水板块、奇槎板块、平洲板块、三山板块、大良板块、祖庙板块、季华园、石湾板块、桂城板块、北滘新城、德胜新城等的自持商品房项目。

文章预览

昨天，佛山楼市再出9大新政救市！ “商转公”、取消限售、取消豪宅税、公积金贷款额 度上浮……利好齐刷刷上线【 详情 】，网友大呼“终于等到了”！ 最吸睛的是， 允许自持商品住房上市流通 ，只要是地 块交易时“限地价、竞自持”产生的自持商品房，核算补缴相关费用后，就可转为普通商品房入市。 这意味着， 至少有 20个项目、超30万方自持房源 得以“重生 ”面市，按1 00㎡一套算，起码 3000套房源 涌入市场。 值得注意的是，这批自持商品房 将以二手房买卖方式进行交易， 既让房企手里的存货得以解套，也不会影响新房市场库存量。 重点是， 这波释放的都是地段超靓的宝藏房源。 别眨眼，这就把佛山 有机会转正上线的“ 自持商品房 ” 给你一一盘出来。 里水板块：时代天境 71000㎡自持70年租赁房 2019年4月，时代以总价310188万+ 7.1 ………………………………