主要观点总结
本文主要讨论了深圳房价从2021年下半年至今的下滑趋势，市场普遍关注何时能止跌及新刺激政策何时出台。文章还讨论了当前深圳楼市的状况，包括二手房挂牌量增加、卖房人面临困难、政策对楼市的影响以及如何在当前市场环境下进行房产选择。此外，文章还提到了国家政策推出的低首付买房及其影响。
关键观点总结
关键观点1: 深圳房价下跌及市场关注焦点
深圳房价一路下滑，平均跌了35%左右，部分小区跌幅达50%以上。市场期待政策发力，止跌并带来新刺激。
关键观点2: 深圳楼市的现状与挑战
深圳楼市如同没有硝烟的战争，卖房人面临困难，期待政策利好。一线城市整体成交量回升，深圳楼市仍有机会。
关键观点3: 房产选择与城市经济发展关系
靠近财富中心的房产价值攀升，优质房产具备保值增值功能。运用低首付杠杆需慎重，大城市核心板块优质房产更具潜力。
关键观点4: 国家政策对楼市的影响及深圳楼市的期待
政策导向型市场下，新政策组合拳可能带来购买力释放和二手房流通性改善。深圳楼市未来仍有潜力，把握时机选对板块和小区是关键。
文章预览
从2021年下半年到现在，深圳房价一路下滑，平均跌了35%左右，部分小区跌幅达到了50%以上。 砍价现象不断，什么时候才能止跌？新的刺激政策什么时候来？已经成为当前市场普遍关心的话题。 被誉为国漫巅峰之一的作品《画江湖之不良人》，里面有句台词很好： “天太黑了，有时，还是需要一点亮的。” 从目前房地产市场的状态来看， 八月还没结束，很多人已经开始期待接下来的金九银十了。 01 最近的楼市，噪音很多，大家的心态普遍摇摆不定。 无论是宏观还是微观，市场稍微传来一点风吹草动，正面或负面，都能迅速在各方情绪中掀起涟漪。 此背景下的深圳楼市，如同一场没有硝烟的战争，买卖双方都在争取最有利于自己的交易条件。 买房人相对从容些，毕竟现在是买方市场，把握好微观的选筹，选到一个相对匹配的房子，就没啥大问
………………………………
